Спасибо, что вы описываете нашу деревню. И население не растет и домов в достатке и поддержание дома стоит столько что держать пустой дом долго нельзя. Но дома стоят по прежнему дорого.
Если серьезно, расслоение пойдет в любом обществе, и у кого то будет домов в избытке, у кого то - негде всем разместиться. Кроме того, дома все таки разные, удобные и не очень (и инфраструктура отличается), поэтому рынок то будет. Да, владельцам невыгодно держать дом пустым в течение долгово времени, но даже налоговая ставка 5% (это достаточно высокая ставка) не вынудит их отдать его за почти бесплатно.
Я скорее предположу что появится брошенные зоны, где недвижимость не будет стоить ничего, и никто не хочет там жить, что вызовет повышение цен в других раойнах.