Ну это пока спекуляционная привлекательность существует - народ квартиры набирает...А Витус описывает стабильную экономику... Она лучше сбалансирована.
Расходы TCO распределены в основном в расходах на пользование.
Сегодня на самом деле такие процессы тоже много где существуют.
Мы не покупаем стоянку- есть парковочная плата (почасовая в центре города или суточная-месячная на стоянке рядом с домом), хотя наверное если взять какой-то безумный кредит, можно и купить себе всю стоянку.
Через налоги мы "арендуем" детские площадки, инфраструктуру в городе.
Последние примеры может не самые удачные (смешиваются с идеей коллективного пользования).
А еще природа нам дарит пример потомства. Получить его можно достаточно недорого. Зато расходы на содержание (пока на ноги не встанет) уже будут значительно больше.