На практике, как у меня сложилось туманное ощущение, при страховании титула, если что-то вроде "ночи хрустальных ковшей" происходит, то страховые обычно уклоняются от выплат, мотивируя это тем, что при заключении договора их ввели в заблуждение (типа, собственность изначально была незаконная, а не случился страховой случай).